强制拆迁方式有哪几种

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• 问拆迁估价有哪几种方式
  

  《国有土地上房屋征收评估办法》规定，注册房地产评估师应根据评估对象和当地房地产市场情况，对市场法、收益法、成本法、开发法等评估办法进行适用性分析后，选择其中一种或多种方法评估被征收的房屋价值。被征收住宅的类似房地产有交易的，应当选择市场法进行评价的被征收住宅和类似房地产有经济收益的，应当选择收益法进行评价的被征收住宅在建设工程中，应当选择假设开发法进行评价。如果可以同时选择两种以上的评价方法进行评价，则必须选择两种以上的评价方法进行评价，检查和比较各种评价方法的测算结果，合理确定评价结果。

• 问拆迁补偿有哪几种方式
  

  被征收人可以选择货币补偿的形式与产权置换形式；还可以选择货币与产权置换相结合型的补偿形式。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

• 问拆迁补偿有哪几种方式？
  

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

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