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房子还没买满五年怎么过户按照有效期过户

2022-07-14
不是,产权年限是从国有土地解决出让的那天开始计量的,即房屋权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的,不是从购房者拿到房屋证计量。70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限,而不是房屋产权的年限,房屋所有权只要不发生变换、转让和消灭的情况下,是长久的,不受年限限止的。其次国有土地使用70年的起算时间既不按房屋证解决的时候,也不是房盖好的时间算,而是从国有土地解决出让的那天开始计量的。

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