公司注册地址被占用该怎么解决以及如何认定

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• 问如何选择公司注册地址
  

  需要满足以下公司注册地址要求： 1、自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。 2、原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。 3、使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。 4、使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。 5、房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。 6、使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。 7、使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。 8、使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。 9、使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。 10、经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。 11、申请从事报刊零售亭经营的，由市政管委出具住所证明。 12、在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。 13、如果是写字楼，则注册公司时所提供的手续较为方面也比较广泛。要求提供房产证复印机、房屋租赁合同，住所证明等就可以了。

• 问如何更改公司注册地址
  

  有2个步骤。如下： 1、当事人需要填写公司变更申请书； 2、当事人需要提交股东会决议，以及公司章程修正案，房屋租赁合同的原件、房产证复印件文件、公司的营业执照正副本等资料，到工商局办理变更公司地址的相关手续。

• 问如何变更公司注册地址?
  

  1、向工商申请预约变号。 2、网上登记提交材料，到工商局领取公司变更申请书及指定代表的证明，可在网上下载，填写好企业名称和新、旧地址，由法人签字并盖公章。带上股东决议的公司章程修正案、房务租赁合同(原件)、房产证复印件、营业执照正副本即可到工商局进行办理。 3、随后到工商局领取新的营业执照。 4、带上公章到质量监督局进行组织结构代码证、IC卡的变更。 5、同时到税务局办理税务登记证、开户银行办理银行开户许可证即可。 　　《公司法》第七条营业执照 　　依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

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