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交了定金后不想买房了定金可以退吗

2021-11-29
如果不想买房是因为开发商有欺诈行为,或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款,开发商也应该退还购房定金。由于不能归责于双方的原因,商品房买卖合同未能订立的,出卖人也应当返还定金。

相关法规

《合同法》第一百一十五条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。(《合同法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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