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所谓土地出让金返还或奖励款，就是在土地出让过程中，企业按照招拍挂确定的土地竞拍金额全额缴纳土地出让金并取得了土地出让票据以后，根据地方政府的...
_丧葬费领取流程 1.带上户口本，死者身份证，医保两证一卡(卡要全部消费掉，卡交上去，就不发回来了)，火化大厅开据的三张收据到死者单位调档。...
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“土地使用权出让金”是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。 个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
出让土地使用权：土地使用权出让是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。 出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。 取得出让土地使用权有以下几个特征： (1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。 (2)取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。 (3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让。
由于我国农村第二轮土地承包的开始时间为1997年，距今已有10年之久，而且，很多地方当初测量耕地面积时都是粗略的评估，有的村甚至是将承包地分为几等直接发包给农户，如高产田搭配低产田，低产田又打了折扣计算面积，加上时间过去这么久，一些地方耕地的地形地貌都已经发生了很大的变化，所以，当此次确权采取的是技术化的精密测量，用又的是数字化的影像图，地块东南西北“四至”都能精确到寸厘，原来有疏忽的土地面积，就都被显示出来，出现了很多农户实际承包地面积多于登记确权面积的情况;那么，这些多出来的土地该归谁呢?据了解，首先，处理方式要征得农民的同意;其次，大部分地区都是将多出来的土地继续交由原承包人承包;不过，如果承包人是种粮的，那么国家发放的各种粮食补贴等，还是按照二轮承包时确定的面积计算;但是在此次颁证时，却是会共同注明二轮承包面积和此次确权的实测面积;因此，也要提醒广大农户了，发现自家土地在进行确权时，实测面积超出原有二轮土地承包时确认的面积，不要觉得不靠谱，让村集体有了可乘之机，将多出来的土地没有列在自己名下，要记住，还是自己的!
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