租赁合同的含义及解决方法-法师兄

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租货物的使用收益权，而不转让其所有权。在租赁合同终止时承租人要返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同等的根本特征。租赁合同是双务、有偿合同，即交付租金和转移租赁物的使用收益之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否作了约定，都视为不定期租赁。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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民法典规定的抚养义务是监护人的法定职责,但若父母有能力抚养子女但拒绝抚养,则他们可能需要承担相应的法律责任。由于未成年人缺乏独立生活的能力,...

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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的...

民事越权代理是指代理人虽然在代理权限内，但在实施代理行为时却超出了代理权的范围。如果代理人的代理行为在代理权限范围内，那么这种行为就属于有权代理，不会构成无权代理。而在越权代理的情况下，代理人超出代理权限从事的代理行为就构成了无权代理。在这种情况下，代理人需要自行承担相应的法律后果。

根据审计法相关规定，内部审计机构是指根据国家有关规定，国务院各部门和地方人民政府各部门以及国有金额企业事业单位组织，应建立健全内部审计制度。内部审计机构在部门和本单位主要负责人的直接领导下，对部门行业、本单位及其所属单位进行内部审计监督。各部门和国有金额机构和企业事业单位的内部审计，需接受审计机关的业务指导和监督。内部审计是我国审计主体的重要组成部分。早在审计署正式成立后，我国即提出实行内部审计制度问题，并根据国务院的要求，许多部门和单位相继建立了内部审计机构。在《国务院关于审计工作的暂行规定》中，进一步规定了内部审计机构的设置、领导关系、审计任务等问题。后来，《审计条例》对内部审计机构又做了进一步的规范。1994年颁布的《审计法》确立了内部审计制度的法律地位，并明确了审计机关与内部审计的法律关系。《审计署关于内部审计工作的规定》则对内部审计机构的设置、领导关系、审计范围、主要权限、工作程序、内部管理以及与审计机关的关系进行了更全面的规范。

检察院批捕的含义包括以下几点：首先，有证据证明被批捕人已经犯有可以判处徒刑以上刑罚的犯罪事实；其次，被批捕的人已经正式进入了刑事诉讼程序，并将会受到追究刑事责任的待遇；第三，犯罪嫌疑人或被告人虽然采取了取保候审或监视居住等方法，但仍然有可能发生社会危险性，需要采取逮捕措施；最后，犯罪嫌疑人将在相对较长的时间里被拘留所羁押。根据《刑事诉讼法》第八十一条的规定，对于有证据证明有犯罪事实且可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人，采取取保候审尚不足以防止其实施新的犯罪，或者有危害国家安全、公共安全或社会秩序的现实危险的情况，应当予以逮捕。对有证据证明有犯罪事实且可能判处十有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人，或者有犯罪事实且曾经故意犯罪或身份不明的情况，也应当予以逮捕。如果被取保候审或监视居住的犯罪嫌疑人或被告人违反相关规定且情节严重，也可以被逮捕。