老人生前房屋已过户给其他人还能作为吗

大家都在问查看更多

• 问车辆过户给其他人怎么操作？
  

  1.旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。 2.买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。 3.等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

• 问房屋抵押无法过户给他人能买吗
  

  根据我国有关法律的规定，住宅可以进行抵押登记，但申请住宅抵押登记需要一定的条件。例如，如果有房地产证明书等，不符合条件就不能进行抵押。《房地产登记暂行条例实施细则》第65条抵押下列财产时，可申请房地产抵押登记：（1）建设用地使用权（2）建筑物和其他土地附着物（3）海域使用权（4）以招标、拍卖、公开协商等方式获得的荒地等土地承包经营权（5）建设的建筑物（6）法律、行政法规不禁止抵押的其他房地产。建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域建筑物、建筑物一起抵押的建筑物、建筑物一起抵押的，该建筑物、建筑物占有范围内的建设用地使用权、海域使用权一起抵押。第七十六条申请建筑物抵押权首次登记的，当事人应提交以下资料（一）抵押合同和主债权合同（二）享有建设用地使用权的房地产权利证明书（三）建设工程计划许可证（四）其他必要资料。

• 问老人过世前把房子过户给子女，儿女后悔，房屋是否应该归其他子女？
  

  这要根据具体情形区分的。有的是双亲中，已有一人去世，后去世的老人在世的时候私自与子女进行的过户。这种过户，其实经常会侵犯其他子女对先去世老人的继承权。 另一种情形是老人去世后一子女伪造证据过户的。这种情况下，也是侵犯了其他子女继承权。 还有一种情形，房屋所有权归老人所有，老人去世前依据法律处分了自己财产的，也就是把房子处分给了这个子女的，那么你们可能就面临败诉风险了。 但是综合诉讼实际来看，老人处分财产时侵犯他人权益的情形时有发生，具体哪种情形符合你们的实际情况，就需要你们详细介绍案情了。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  车贷未还清可以过户给其他人吗

  8,131人已观看

• 1'05
  老人的房产怎么过户给子女

  3,081人已观看

• 0'59
  老人过户给孙子最省钱

  13,731人已观看

• 1'19
  老人生前立的遗嘱能改吗

  2,055人已观看

相关普法查看更多

• 
  老人生前赠与房子其他继承人还能要吗

  1,520人已浏览

• 
  婚后还可以把房产过户给其他人吗？

  212人已浏览

• 
  房屋已过户还能退给卖家吗

  225人已浏览

• 
  老人的房屋，儿女们能强迫其过户吗

  162人已浏览