房子开发商的户主需要什么证明材料？

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• 问开发商交房需要什么材料
  

  开发商交房要提供的材料有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。

• 问开房产证明需要什么材料
  

  一、房产证条件1。购房者必须提出申请。二、申请人应当如实申报有关情况，虚报．瞒报的，应当承担由此产生的有关责任。3、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房销售合同、房地产销售合同）和有效身份证件向所购房屋所在地区县房地产交易中心申请。四、以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明和有效身份证件向市房地产交易中心申请。五、购房人现名有与父母共同购买的房屋，申请时还应出具户籍等相关证明。二．房产证注意事项（1）优惠前提：客户进入交易环节前必须完成查阅手续，最迟应与办证外联单一送达办证窗口。（买购房证明查阅有办理周期：一般为7个工作日。（3）受理时间1。区县房地产交易中心：每周一至周日上午8：30至下午1：30至下午4：30。二、市房地产交易中心：每周一至周五上午9时至11时30分，下午1时至4时30分。（四）按市物价局和市财政局的有关规定购房，由申请人承担。

• 问开发商申请新房产证需要什么材料
  

  办理新房房产证开发商需要提供： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

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