2022年房产一人一半怎么公证

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• 问房产一人一半的公证流程
  

  申请公证的当事人应当如实向公证机构说明申请公证的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构办理公证时，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请公证的资格和相应的权利。提供的文件内容是否完整，含义是否清晰，签名、印鉴是否完整。（3）提供的证明材料是否真实、合法、充分。（四）申请公证的事项是否真实合法。经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但由于不可抗力、补充证明材料或需要核实相关情况，所需时间不计入期限。

• 问2022年一半房产如何过户
  

  1.房产证上如果有双方的名字，那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时归产权方所有。 2.婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。 3.如果离婚的时候贷款依旧未还清，一旦是属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

• 问房子一半私产一半公产怎么买卖
  

  房屋交易及具体办法以当地房屋管理部门为准，建议你到当地不动产登记中心咨询

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