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1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是二手房,则须提...
如果是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合...
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购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购房面积小于90平米的,契税税率按1%计算;首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;144平米以上的,契税税率为4%;二套房不管面积多少,都按4%收取契税。当然,各地区税率不同,具体可以咨询当地有关部门。按以上标准,以一套80平米的普通住房为例,如果属于首套房,应缴纳的契税就是:购房总价×1%;若是二套房,那契税就是:购房总价×4%。
契税完税证明去当地的税务部门开。 根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
报送资料如下: 1、《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载); 2、交易双方身份证明原件及复印件; 3、土地、房屋权属转移合同原件及复印件; 4、享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
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