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通常情况下，住房贷款有三种：个人住房商业贷款、个人住房公积金贷款和个人住房组合贷款。...
借款时要注意下列问题： 1、要与债务人签订借款合同，且合同内容要全面。 2、约定的利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 3、...
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个人贷款的注意事项如下：1、适度贷款：个人申请贷款时，必须充分考虑个人和家庭的财务状况，一般月还款金额不得超过家庭月总收入的50％。2、选择合适的贷款产品：个人需要根据自身情况选择合适的贷款品种、贷款期限和还款方式。3、保持良好的个人信用：个人需要保持良好的信用记录。一旦信用记录不好，将直接影响贷款的可操作性，甚至可能被银行拒绝。4、提供真实有效的信息：办理贷款时，个人需要向银行提供真实的个人信息，不要提供虚假信息，否则可能会被列入银行黑名单，以后再也无法办理贷款。当个人信息发生变化时，个人必须及时通知银行。5、有明确的贷款用途：办理贷款时，个人必须说明贷款用途，并提供购买房地产、生产经营周转、装修等相关证明材料。
1、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。 2、办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。
一是选择可信赖的大品牌；二是要注意借款产品的服务事项清晰透明，比如可借款额度，借款利率，还款时间，还款方式等。只有选择靠谱的借款产品，才能在满足您急需用钱的需求同时，保证您的个人利益也不受侵害。
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