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根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,签订房屋租赁合同一般包含以下内容: 1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2、房屋的坐落、面积...
遇到合同纠纷时,有以下4种处理方式:第一,如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款...
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第二步则是填写备案申请信息,包括租赁房源信息、租赁合同信息等。租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息;而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。 第三步则是上传备案申请相关资料。申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照,于30日以内上传。
1、仲裁属于约定管辖的一种,只有在双方有约定仲裁管辖的条件下才可以去提起仲裁,双方达成仲裁管辖可以是在合同约定、纠纷发生之后双方协商同意; 2、仲裁费用按照涉案金额进行确定,具体可以参考收费办法。 法条参考: 第4条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。 第5条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。 第16条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。 仲裁协议应当具有下列内容: (一)请求仲裁的意思表示; (二)仲裁事项; (三)选定的仲裁委员会。 国务院办公厅国办发(1995)44号《仲裁委员会仲裁收费办法》的通知,中国国际经济贸易仲裁委员会受理仲裁规则第三条第(三)项仲裁案件收费标准如下: 一、案件受理费收费办法 争议金额(人民币)案件受理费(人民币) 1,000元以下最低不少于100元 1,001元至50,000元 100元争议金额1,000元以上部分的5% 50,001元至100,000元 2,550元争议金额50,000元以上部分的4% 100,001元至200,000元 4,550元争议金额100,000元以上部分的3% 200,001元至500,000元 7,550元争议金额200,000元以上部分的2% 500,001元至1,000,000元 13,550元争议金额500,000元以上部分的1% 1,000,001元以上 18,550元争议金额1,000,000元以上部分的0.5%
租赁合同到期的,承租人应当返还租赁物,出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件,如果双方继续履行合同的,视为签订了不定期租赁合同,双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条第一款规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
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