老人干休所的房子怎么去继承,法律上该如何规定

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• 问老人去世后，儿子和孙子的房产怎么继承，房产继承的法律规定有哪些
  

  1、你岳父的儿子死后，发生法定继承。首先，将儿子和儿媳的夫妻共有财产进行分割，将儿子的财产从夫妻共有财产中分离出来；其中属于儿子的份额（一般为夫妻共同财产的一半），由你岳父、岳母、儿媳、孙子各继承1/4。也就是说，对于二间门面房和一套商品房，你岳父、岳母分别可以继承1/8，二人合计继承1/4。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 2、你岳父的孙子死后，孙子先前继承的1/8发生法定继承，第一顺序继承人只剩他妈，也就是你岳父的儿媳，你岳父无继承权。

• 问法律规定继承房产如何赡养老人？
  

  不是谁继承财产谁就赡养老人。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。也就是说，不管子女是否能够继承遗产，作为子女都要赡养父母，这是法定义务，不能随意推诿。

• 问公房承租人死亡如何去确定承继人,法律是如何规定的
  

  公房承租人死亡，可以协商一致变更承继人，协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人： (1)原承租人的配偶； (2)原承租人的子女（按他处住房情况）； (3)原承租人的父母。

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