奶奶的房子给外孙女有继承权吗

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• 问爷爷奶奶的房产怎么继承给孙子
  

  如果爷爷奶奶想在在世时就给孙子：只能办理赠与。如果想在百年后再让孙子继承，只能留遗嘱。如果办理赠与：爷爷奶奶本人带身份证和户口本、房产证，孙子带身份证和户口本，共同到房管局办理过户；如果留遗嘱，可以由爷爷奶奶带身份证和户口本、房产证到公证办理公证遗嘱，也可以让爷爷奶奶自己写遗嘱或者找人代写遗嘱、录音遗嘱。赠与和遗嘱继承，费用没有多大区别，因为是直系亲属之间，具体多少，请到所在地房管局咨询，各地稍微有差别。

• 问父亲给奶奶买的房子, 奶奶没有出钱, 有权继承吗
  

  如果没有证据证明父亲与爷爷共同出资购买房产，那么房子就是爷爷的遗产。先分出一半给奶奶，剩下的一半由奶奶、叔叔、姑姑、您来继承。任何人都无权一个人将爷爷的遗产私自处置给别人。您的父亲去世后，您的母亲对于您的爷爷奶奶没有赡养义务，不属于您爷爷的法定继承人。如果您的母亲对于爷爷奶奶尽了赡养义务，那么您的母亲有权参与继承。您的爷爷如果已经给了叔叔房子但是没有过户，并不妨碍房子的性质。您的能权益最大化的部分就是您的奶奶把她的份额全部给您，这个是有效的。在您叔叔姑姑不同意的情况您的奶奶把属于她的份额全部给您，这个公证是有效的，因为她自己的那一半，加上她继承的那五分之一是她的份额，她有权利进行处置。您奶奶的份额占到了房子的50.83%，您和您的叔叔、三个姑姑各占0.833%的份额。不知道我的答复是否完整。如有不全，请您再联系。

• 问孙子和奶奶谁优先继承权
  

  孙子和奶奶同属第一法定继承人，享有相同的继承份额，以下是相关法律规定。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

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