民法典规定遗赠房子有效吗？

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• 问民法典规定无效遗赠协议有哪些种类
  

  遗赠协议无效的情形有以下这些： 无效情形一：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗赠协议无效。 无效情形二：受胁迫、欺骗所立的遗赠协议无效。 无效情形三：伪造的遗赠协议无效。 无效情形四：被篡改的遗赠协议，篡改的内容无效。

• 问民法典规定赠与是否有效
  

  口头赠与合同只要符合合同成立的一般要件，就是成立有效的。 口头赠与合同纠纷的处理方式： 1.根据社情民意和思维习惯调解解决； 2.口头赠与合同纠纷最重要的就是需要证明口头赠与合同的真实性。如果缺乏证据证明，是不能按照口头赠与合同处理的。 《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 【辟谣】 问：口头赠与就是戏谑行为吗？ 答：不是。 而赠与合同则属于一种民事法律行为，属于民法的调整对象。民法典第657条中规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于双方当事人的意思表示。具体来说，赠与合同属于单务合同，诺成合同，无偿合同。赠与合同中的赠与人负有一定的给付义务，一般的赠与合同成立后，在赠与人不行使任意撤销权的情况下，受赠人可以请求赠与人支付。特殊情况下，当赠予的财物属于经过公正的，或者具备公益性质的，或者具备道德性质时，赠与人在赠与之前则不得行使任意撤销权。 戏谑行为，指行为人故意隐瞒其真实意思，或者故意夸大的行为而做出的“其他意思表示”。典型的一种戏谑行为就是吹牛。戏谑行为既缺乏当事人的目的意思表示，又缺乏当事人的效果意思表示，也就是说戏谑行为缺乏意思表示，因而并非一种民事法律行为，并非民法的调整范围。当戏谑人所表示的“其他意思”没有兑现时，由于不属于民法的调整范围，因此也不必承担民事法律责任。 【提醒】 问：赠与合同可以撤销吗？ 答：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。关于赠与合同的撤销，我国《民法典》规定了任意撤销和法定撤销。因此，当满足下列撤销条件时，可以撤销口头赠与。赠与合同具有救灾、扶贫等社会福利性质和道德义务的，或者经公证的赠与合同除外。法定撤销是指赠与人只能在一定条件下行使撤销权。中国民法典第六百六十三条规定，赠与人有下列情形之一的，可以撤销赠与: (一)赠与人或者赠与人的近亲属严重侵权的; (二)未履行扶养义务的; (三)不履行赠与合同约定的义务的。在这种情况下，授予人的撤销权应当自知道之日或者撤销事由之日起一年内行使。同时，因赠与人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人也可以行使撤销权，撤销赠与。

• 问民法典条文规定住宅拆迁补偿后遗赠有效吗?
  

  遗赠的房屋拆迁后遗赠是否有效需要看遗赠行为本身是否有效，若遗赠行为本身有效，那么拆迁后也依然有效。 《民法典》第一千一百四十四条，遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。 《民法典》第一千一百五十八条，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

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