二套房的首付一般比例是多少

大家都在问查看更多

• 问二套房首付比例是多少
  

  对拥有一套住房，且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。各个城市根据自己的情况适当调整。比如说购买二套房时，首套房是否还在贷款，面积几何，贷款人是否本地户口等等都会影响到二套房的首付比例与贷款利率。总的来说，首套房的首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;二套房的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。在2018年，杭州二套房首付比例不得低于60%;厦门二套房首付比例为不低于房屋总价的60%;北京普通自住房的二套房首付比例为60%，非普通自住房的二套房首付比例为80%;成都市武侯区、锦江区、青羊区、金牛区等区域，二套房首付比例不低于60%。在天府新区成都直管区，二套房首付比例不低于70%;在武汉限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买144平米以上的非普通住宅二套房首付比例不低于70%。

• 问二套房首付比例是多少？
  

  对拥有一套住房，且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。各个城市根据自己的情况适当调整。比如说购买二套房时，首套房是否还在贷款，面积几何，贷款人是否本地户口等等都会影响到二套房的首付比例与贷款利率。总的来说，首套房的首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;二套房的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。在2018年，杭州二套房首付比例不得低于60%;厦门二套房首付比例为不低于房屋总价的60%;北京普通自住房的二套房首付比例为60%，非普通自住房的二套房首付比例为80%;成都市武侯区、锦江区、青羊区、金牛区等区域，二套房首付比例不低于60%。在天府新区成都直管区，二套房首付比例不低于70%;在武汉限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买144平米以上的非普通住宅二套房首付比例不低于70%。

• 问二套房的首付比例是多少
  

  一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  控股权是多少比例

  8,427人已观看

• 0'59
  住房公积金扣工资比例是多少

  4,566人已观看

• 1'14
  问五险一金个人和单位的比例是多少

  1,287人已观看

相关普法查看更多

• 
  首套房首付比例一般是多少

  767人已浏览

• 
  徐州二套房首付比例，二套房首付是多少

  564人已浏览

• 
  二套房首付比例多少

  556人已浏览

• 
  天津一套二套房首付比例是多少？

  195人已浏览