结婚后拆迁房子按照婚后财产来算?

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• 问婚前房拆迁后算婚后财产吗
  

  不算。婚前的老房是属于个人的财产,因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房,在婚后拿到房产证的,是属于个人财产,不属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问拆迁房算婚后财产吗
  

  结婚前房屋产权归甲所有，与乙结婚后，因拆迁，获得两套新房，这两套新房是否属于夫妻共有财产了呢？根据《物权法》的排他性、法定性、追及性的效力，以及“一物一权”的原则，该拆迁房屋属甲个人的婚前财产，对其享有所有权。这套拆迁安置房，是基于被拆迁房的拆迁补偿所得，以对该被拆迁房享有所有权为基础。根据物权效力的延伸理论，张先生对其被拆迁房所享有的物权，可因拆迁而延伸至对其安置补偿所得的房屋。因此，甲对拆迁安置房同样享有所有权。同时，该安置房也不符合法律关于夫妻共同财产的规定，不能作为夫妻共同财产分割，应属甲个人所有。

• 问婚后拆迁房是夫妻共同财产吗，我们结婚后房子要拆迁
  

  要看房子是产权房、还是上房子，以及取得时间、相关权利凭证上登记谁的名字等，要说的详细些才好具体分析。

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