最高额抵押和一般抵押有什么区别吗

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• 问最高额抵押和一般抵押有什么区别呢
  

  最高额抵押和一般抵押的区别如下： 最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。而一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权。 最高额抵押权担保的是一定期间内将要连续发生的债权，抵押担保的范围虽然可以确定，但具体担保的数额却无法明确，只存在一个“最高债权额限度”。而一般抵押权担保的是既存的特定债权，担保的数额和范围一开始就是确定的。

• 问最高额抵押和一般抵押的区别？
  

  一是，最高额抵押是连续的，可以在规定的期限内连续申请贷款，但是一般抵押就只能申请一次;二是，最高额抵押的数量不是确定的，因为你在连续申请贷款，有可能这个月有一笔，下个月又有一笔，但一般抵押的话数量就是确定的，都为一笔固定数额。

• 问最高额抵押和一般抵押的区别?
  

  所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人达成协议，在最高债权限额内，以抵押物保证一定期限内连续发生的债权。最高和一般的区别不大，只是连续性和额度的区别。最高抵押合同为2年有效期，在有效期内优先于一般抵押。不能理解为一般抵押属于主合同，最高抵押不属于主合同。抵押合同的性质是债权债务合同的担保，但操作方法不同。最高额度的特点是在额度范围内连续使用，而一般抵押在主合同偿还后终止，仅此而已，没有其他区别。

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