监理和分公司签合同好吗？

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• 问公司部分分公司与监理签合同吗
  

  分公司法人能签订合同的。 1、分公司可以单独对外签订合同，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的，总公司承担连带责任。 2、实践中，为了减少麻烦，总公司可以授予分公司一定的权利来签署合同，这样在总公司授权范围内签署的合同也是有效的。 3、分公司超越代理权签订的合同，总公司可以在相应的时间内进行追认。在相应的时间内未做追认的，视为拒绝追认。追认的时间为一个月。

• 问监理分公司能签合同吗
  

  监理分公司能签合同，前提是有监理资质和营业执照。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑监理类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。也就是说，监理资质和营业执照二者缺一不可。

• 问监理和分公司签订的合同有效吗
  

  无效。监理分公司不是独立法人，因此不能以分公司名义签订任何形式的协议。目前，我国工程建设实行的是总监负责制，由具有独立法人地位的监理公司签订的合同后，应组建监理项目部并授权总监理工程师代表公司履行监理合同。至于监理公司内部对项目部的管理是由那一级来进行，是监理公司内部的事，无需在合同中体现。如果确要分公司管理监理项目的业务，则监理合同中所确定监理公司的权利和义务，也就是分公司的权利和义务。监理单位分公司如果没有独立法人资格和独立的企业资质是不能签工程监理合同的。反过来说就是签订合同必须具有独立法人资格和独立的监理资质。

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