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一般来说,离婚房贷问题的处理有以下几种情况: 1、婚前买房,婚后还按揭款。 这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部...
离婚财产,一般根据是否属于夫妻共同财产进行处理,如果属于夫妻共同财产的由夫妻双方协商,达成一致进行分割,如不能达成一致可以请求人民法院进行判...
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1、人死后婚前财产的处理:被继承人死亡后,其生前的婚前财产可以作为被继承人的个人遗产由其健在的配偶,孩子,被继承人的父母共同继承,但被继承人在生前立有遗嘱、遗赠将财产指定给他人继承的除外。如果是法定继承,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 2、法律依据《民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
分割有两种情况:一、有协议的按协议分割;二、不能协商解决的,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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