小区电梯维修费该谁出

大家都在问查看更多

• 问小区的电梯维修该由谁来负责
  

  小区的电梯维修要看已坏的电梯是否过了保修期，如果过了就应该由已坏电梯所在楼栋的业主凑钱维修或用已坏电梯所在楼栋的房屋维修基金（由业主委员会和物业公司向所在楼栋召开业主大会并经业主不少于三分之二的业主通过后向小区所在地房地产近理处申报，经审批后且房屋维修基金进行维修，再向所在楼栋业主按单位面积收取已用大修基金）来维修。

• 问小区电梯维修费用由谁来承担
  

  小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下，由电梯公司负责维修。超过保质期，则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

• 问小区电梯坏了,维修费用谁负责
  

  电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。 但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照关于住宅维修基金的专项管理办法，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  小区的电梯坏了谁负责

  7,439人已观看

• 1'19
  小区电梯事故伤人谁负责

  2,109人已观看

• 1'21
  电梯老坏该找谁投诉

  18,264人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,140人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区电梯维修费该谁出

  309人已浏览

• 
  小区电梯维修费谁出

  346人已浏览

• 
  小区电梯维修费要由谁出呢

  708人已浏览

• 
  小区电梯维修费该哪一方出

  875人已浏览