法院判决农村房子给我现在办房产证能办吗？

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• 问法院判决的房子能办理房产证么？
  

  持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有： ①生效的法律文书及法院的协助执行通知书； ②原产权人邓某的房产证和土地证； ③坐落证明； ④纳税证明； ⑤取得方身份证明及婚姻情况证明。

• 问买了农村房，原来的农村房产证，我想过户，农村的房子，他现在不给过
  

  如果是如下情形，您无法主张返还房产，否则，主张合同无效。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问农村现在怎样办房产证
  

  1、确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"。 2、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。 3、拿测绘图(表) 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 4、填写表格、盖章、领取相关文件。 5、缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。 6、提交申请材料。 由此可见，农村房屋宅基地办理房产证还是比较简单的，一般情况，只要按照工作人员的指导进行办理即可。在这里提醒大家的是，只要是在宅基地上建筑房屋，就要及时办理房产证。只有及时办理房产证才能证明是房子的所有者。在涉及到拆迁问题的时候，才能拿到相应的赔偿。

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