房产契税规定应该怎么申报

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• 问房产契税怎么做纳税申报
  

  办理契税申报的基本流程是：第一、人准备好纳税的相关资料：包括购房人明、本、房屋产权转移合同、婚姻关系证明等资料等原件及复印件，若是首套购房的，需要开具首套购房的证明；第二、纳税人到当地的房屋权属登记中心办理契税申报，据实填写《纳税申报表》；第三、窗口工作人员审核提交的资料是否齐全、是否符合法定形式，内容填写是否完整，符合的即时受理，不符合的告知补正资料及不受理的原因；第四、凭窗口工作人员开具的契税缴款书进行缴款，缴纳完成后，回契税窗口领取契税完税证明，作为领取房地产证的依据。

• 问怎么申报的房地产契税
  

  办理契税申报的基本流程是：第一、人准备好纳税的相关资料：包括购房人明、本、房屋产权转移合同、婚姻关系证明等资料等原件及复印件，若是首套购房的，需要开具首套购房的证明；第二、纳税人到当地的房屋权属登记中心办理契税申报，据实填写《纳税申报表》；第三、窗口工作人员审核提交的资料是否齐全、是否符合法定形式，内容填写是否完整，符合的即时受理，不符合的告知补正资料及不受理的原因；第四、凭窗口工作人员开具的契税缴款书进行缴款，缴纳完成后，回契税窗口领取契税完税证明，作为领取房地产证的依据。

• 问房产契税申报什么时间
  

  1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

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