购房父母出资证明在什么情况下会合法有效

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• 问出生证明什么情况下会无效
  

  以下出生证不符合标准，将被视为无效证明： （1）手写出生证未用钢笔或碳素笔； （2）出生证被涂改，填写字迹不清或项目填写不清，有关项目填写不真实的； （3）私自拆切出生证副页； （4）出生证未加盖出生医学证明专用章； （5）非法印制的出生证； （6）出生证用机构公章、财务章等代替。

• 问怎么证明父母出资购买房屋
  

  银行汇款的流水单；父母与子女签订的赠与合同或者其他证明父母出资的书面协议； 父母与卖方签订的购房协议等材料都可以证明房产是父母出资购买的。 父母出资购买的如果不是婚后购买且没有明确表示赠与夫妻双方的，都认定为对一方子女的赠与，属于一方的个人财产。 根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。。

• 问婚前父母出资购房怎么证明
  

  证明婚前父母出资购房的证据材料有在银行提款的票据，向开发商买房时也会有相关的凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明房款的来源了。不过，就算是证明了房产是结婚之前父母出资购买的，但是房产证上明明白白写的是夫妻两个人的名字的话，父母可能也无权分割。

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