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无证建设小产权房出售有什么风险?

2022-10-19
如果是自己居住而且卖方很守信用,问题不会太大。买小产权房最主要会面临的风险就是:一、国家政策不允许城镇居民购买农村集体土地上建筑的小产权房;二、一旦卖方反悔,要收回房产,那么买方也只能接受,一手退房一手退钱;三、买方会买小产权房也就是看中了房价低廉,但是出现了问题,退房退款法院是支持的,只是那些钱再去买一套商品房就要承担房价上涨的风险。建议最好不要购关小产权房,除非能把产权证上的名字改为自己的,不过小产权房只有农房证,要改的话,村里面或者乡里镇里应该可以改,根据各地情况各有不同。

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