假离婚买房法律上有什么规定

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• 问假离婚证贷款买的房子有什么法律规定
  

  假离婚证贷款买的房，一般房产仍属于夫妻共同财产。因为离婚证是假的，所以双方的婚姻关系仍然存在，既然婚姻关系存在，则婚姻关系存续期间购买的房产一般都认定为夫妻共同财产。 但是如果房产是一方用个人财产出资购买，或者一方父母出资购买，且房产证登记了一方名字的，则房产就认定为一方的个人财产。

• 问假离婚买房法律后果有哪些,法律上该如何规定
  

  假离婚买房的法律后果是任意一方都不可以申请确认离婚协议无效，因为法律并不区分夫妻真假离婚，双方出于自愿去办理离婚登记手续的，待其度过离婚冷静期，拿到离婚证后，婚姻关系就依法解除，离婚协议也就依法生效。除非能证明离婚协议有以下情况，即行为人不具有完全民事行为能力、一方在签订离婚协议时受到胁迫。

• 问假离婚买房有什么法律风险
  

  假离婚是违法行为。“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产；我国明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有的房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定房屋归一方所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻来说，这套房都属于一方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，另一方就会有损失。

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