企业拆迁流程是什么？

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• 问企业拆迁详细流程
  

  企业拆迁流程： 1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。 3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。 4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。 5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。 6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。 (1)达成协议自动履行。——拆迁人给钱，被拆迁人交房。 (2)达成协议不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的——可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉——诉讼期间，协议一方可以依法申请人民法院先予执行。 (3)拆迁达不成协议——经当事人申请，由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。 a.当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行。 b.当事人对裁决不服的： (a)可以自裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议，或在3个月内向人民法院起诉。 (b)当事人一方未在法律规定的期限内申请复议或提起诉讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。 7、拆迁人已对被拆迁人货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行(有严格的法律要求)。

• 问企业征收拆迁的具体流程是什么？
  

  拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。 首先人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收企业进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议后执行拆迁并及时下发补偿款安置费和停产停业的损失。

• 问企业拆迁的流程是怎样的
  

  企业拆迁详细流程如下： 1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。 2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。 3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。 4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。 5、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议。 6、达成协议自动履行。

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