抵押还不上钱怎么办

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• 问抵押房不还钱怎么办？
  

  如果业主抵押唯一住房的话，抵押房拍卖还有其他规定2021年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

• 问抵押车还不上怎么办
  

  如果对方把自己的车辆抵押用于还债，您可以在对方到期不能还债时行使抵押权。建议您通过诉讼行使抵押权，待胜诉后可申请法院就对方抵押的车辆进行拍卖，以所得价款清偿相应的欠款。如果对方没有将自己的车辆用作抵押或者其他形式的担保，建议您尽快起诉，同时申请法院查封其车辆或者车辆档案，待胜诉后可申请法院执行被查封的车辆，以变现所得价款清偿相应的欠款。

• 问房子抵押贷款还不上, 借款人不还钱怎么办
  

  对于一直拖欠贷款的行为，债权人追讨无果后，可以向法院提起民事诉讼，如下： 1、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。 2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

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