房屋租赁网签备案产权属于谁？

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• 问房屋租赁网签备案是否属于违法交税的行为
  

  办理房屋租赁合同网签备案时的交税标准是房产税按照租金的4%来征收，个人所得税的税率是20%，然后自然人出租房屋和个体工商户出租房屋的增值税的计算标准也不太一样，因为自然人出租房屋的增值税税率是 1.5%，个体工商户的话是5%。

• 问房屋租赁网签备案怎么办
  

  房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相关资料。 一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

• 问房屋租赁网签备案去哪里
  

  在办理租房合同网签备案时需要提供的资料主要是房屋租赁合同，房产证，房东和租客的一些合法资料以及当地人民政府规定的其他文件。房屋租赁合同的备案也是要求网签的，网签备案和租赁备案本质上没有多大的差别，而且，租赁备案制度没有在全国正式实施。

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