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房产税征收标准从价或从租两种情况： (一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (二)从租计征的(即房产出租的...
卖房子要交哪些税 1．税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税...
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夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。 分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。
房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。 对房屋征税，我国自古有之。周期的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”等，都是对房屋征税。中华人民共和国成立后，1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。
估计有几种可能：1.小产权房，就是说盖房子所用的地是农村的宅基地，按照国家规定，宅基地只允许本村人盖房子居住，不允许开发商品房和上市交易。这样的房子是不可能拿到房产证的！而且更大的风险在于，你付了钱，买了房，但是盖房子的地不是你的，别人要收回地，法院只能支持其收回。2.该房子已经被抵押，也就是说原房主将房子抵押给别人，借了一笔钱。还清欠款之前，房子是不可能过户的，当然也不可能给你办房产证。3.这房子根本就不是买房子给你的人的！可能是他租的，也可能是替人看房子的。总之，用法律语言说就是他在处分不属于自己的财产，因此，是无效的。
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