二手房买卖协议怎么写呢？-法师兄

二手房买卖协议怎么写呢？

2021-11-01

首先，说明买卖双方的基本信息。主要是买卖双方的具体情况、地址、联系方式等。；说明是共有财产、夫妻共有财产还是家庭共有财产。二、房屋地址和产权。在此应注明房屋的位置、性质、面积、设施设备等情况，同时还应注明房屋产权的归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押或其他权利缺陷，是否存在私建部分，房屋的物业管理费用及其他支付情况，房屋相关文件资料的移交过程等。三、房价、期限、地点。房价和付款时间的约定应明确。履行期限，地点应注明交付时间和条件；办理相关手续的过程；协调问题；各种税费等费用的支付。第四，违约责任。这里主要说明哪些违约情况；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算和支付；在什么情况下可以免除责任？协议解决争议的方式是仲裁还是诉讼。

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问二手房买卖协议怎么写呢

答

关于二手房买卖协议如何书写，内容应包括如下信息：一、买卖双方的基本信息：，这里主要是双方的具体情况、地址、联系办法等；应写明是否为共有财产，...
问二手房买卖协议怎么写

答

是否有购买协议？协议是否约定过户问题？...

二手房屋买卖协议卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：买方：_______________(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本协议主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本协议一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项： _________________购买方(乙方)：身份证号码：__________________身份证号码：地址：___________________地址：___________________邮编：___________________电话：代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：身份证号码：___________________身份证号码：见证方：地址：法人代表：代表：经办人：日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日