变卖固定资产要缴税吗-法师兄

变卖固定资产要缴税吗

2022-10-24

只主要的是增值税这块要看情况，如果按照税法规定，根据以前是否抵扣了进项，分别对待：如果抵扣了进项了，那么现在按照税率17%缴纳增值税。如果没有抵扣进项或者没有进项的，税率为3%，缴纳增值税为卖价/(1+3%)*2%，实际缴纳2%，减免1%。减免额填入增值税申报表23栏，详见《财税[2014]57号》，这个就是简易征收。当然也可以选择按照第一条处理，从高征税，税率是17%，如果这样操作，是无法简易征收了的。会比前者多缴纳了税款。

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问出售固定资产如何缴税

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为购买房子所支付的买价、支付给中间人的佣金、买方契税、买方印花税、买卖合同交易税费及合同鉴证费、抵押合同交易税费及合同鉴证费、权证办理费用等可以计入固定资产原值。根据《企业会计准则第4号——固定资产》：第八条外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。