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关于附条件的合同解除与合同解除的区别是:合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。该条规定的是约定解除权的合同,即当事人双方在合同中约定,在合同成立以后,没有履行或者没有完全履行之前,由当事人一方在解除合同的条件成就时享有解除权,并可以通过行使解除权,使合同关系消灭。二者有很多相似之处,如在合同中对合同的解除均约定了条件;最终均导致合同终止不再继续履行后果。但立法者将前者放在合同的效力一章,而将后者放在合同的权利义务终止一章,可见二者的作用和价值并不相同。
某某公司: 200年月日,我公司与你公司签订了编号为的买卖合同。合同签订后,你公司于年月日向我公司交付产品公斤。年月日,我公司在使用过程中发现你公司交付的产品具有以下严重质量问题:1、;2、 我公司于当日就上述问题向你公司提出质量异议,要求你公司立即与我公司协商解决有关产品质量问题,但你公司一再拖延,拒不履行合同义务。 经研究决定,我公司向你公司通知如下: 依据编号为的买卖合同第条之约定,你公司的违约行为严重侵害了我公司的合法权益,并使解除合同条件得以成就。现我公司特依合同的相关约定通知你公司解除合同。编号为的买卖合同自本通知到达你公司时解除。 请你公司于本通知送达后三日内与我公司协商有关合同解除的善后事宜。 特此通知! 公司 年月日
买卖合同解除的条件有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
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