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任何组织和个人侵害承包方土地承包经营权的,应当承担。...
变更或者解除农村土地承包合同,当事人双方应当签订书面协议。经过鉴证或者的合同,其变更或者解除协议,应当报合同的鉴证机关或者公证机关备案。...
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本法的指导思想和立法宗旨是以宪法为依据,农村土地承包法第二十六条规定,全面准确地贯彻落实党的十五届三中全会的决定精神,稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定。其中,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包关系的长期稳定,是制定农村土地承包法的一个重要指导思想。
1.流转双方当事人依据承包合同,协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等,根据协商结果签订书面流转合同一式四份,流转双方、发包方和所在乡镇经管站(农村土地流转服务中心)各执一份。 2.土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。 3.流转当事人向乡镇经管站申请合同鉴证。
农村土地相当于是国家承包给农民种植的,不可以私下进行转卖承包,只能在相关规定下,由全体村民进行投票,多数通过才可以。
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