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1、别因一点做决定,至少应该考虑以下四个方面: 房屋的位置; 周边配套(包括交通、学校、医院、生活设施等); 小区环境(包括物业管理、噪音、...
二手房买家需要注意下列内容: 一、产权手续须核实首先,卖方必须是房屋的所有人,这需要通过查验产权证和产权人身份证核实。 二、交易程序要明确二...
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原房主双方的,本,及其他们本人还有房产证,土地证。你们两口的身份证,户口本还有人。注意:原房主的承诺,有时他们说好搬家时间可是不遵守诺言。提前向给你介绍房子的中介打听好找哪家评估照相做评估,你如果就打听好是哪家银行贷款下来的快,利率优惠多。一般正规大公司中介没多少猫腻儿,如果是次一点的中介就无言了。这如果是你第一次就当是入学吧,我说的这些你就参考参考吧!有不足之处还请见谅。
买二手房的注意事项有: 1.房屋手续应当齐全; 2.房屋产权应当明晰明确; 3.买卖双方身份证明应当真实有效; 4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间; 5.学会使用补充协议。
能买。 方法: 1、购买之前,先不要去二手车市场,建议先到网上的二手车网站逛逛看看,因为这上面的车源很多,能大约掌握所中意车型的价格。 2、实地去市场的时候,先不着急买,这个和菜市场买菜一样,也要挑挑比比看的,同样的车,每个车贩子的利润空间不一样,给你的报价也不一样,所以一定要多看看。 当你选定了一辆车,进行实际性能考察的时候,先看这辆车的手续是否齐全,手续不全,一定不要图便宜而进行购买。 3、检查车的步骤很多,外观、内饰什么的,在这里就不要多说了。我只说说我认为关键的几个部分,第一个就是轮胎,要根据车辆的年份大约估计轮胎的大约磨损程度,如果响彻太多,或者直接轮胎全换成新的了,多半是出了事故的。 4、再就是看发动机舱,如果发动机舱很干净,和新车的差不多,那你也要当心了,这种情况的出现,多半是车贩子用了清洗剂从里到外刷的很干净,如果是豪车的话,还说得过去。但如果是一般价位的车,那就有点不正常了,要特别注意。 5、还要仔细看看发动机舱内的各个螺丝,看是否有转动拧动过的痕迹。来鉴别是否车辆改动过。 6、再就是仔细检车车辆的地板处,电线的包裹皮等,从最细小的部位鉴别是否是水淹车。这个很重要,水淹车是买了白买,浪费钱。 7、还有就是车辆的A、B柱,要看看是否变形,因为一般的事故撞击,AB柱最容易变形。AB柱车门处的焊点,也能大约看得出来,这辆车的车门是否重新焊接过。 8、最后的过户流程也不详细说了。但是有一点尤其重要,那就是,过户之前,最好要找一个第三方的检测机构,对车辆进行全面的权威检查。这对交易双方也有个保障,以后除了什么事情也有个依据。
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