公积金贷款最大可以贷多少倍

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• 问公积金贷款最多可以贷多少
  

  1、借款人单人连续足额缴纳住房公积金的，贷款金额不得超过50万元；借款人及配偶同时足额缴纳住房公积金的，贷款金额不得超过70万元。二、首套住房贷款金额不超过所购住房总价的70％二套房贷款金额不超过所购房屋总价的50％精装修房屋贷款金额不超过所购住宅总价的60％。　三、贷款金额不得高于公积金缴存时间和账户余额的综合确定金额。如果配偶公积金缴存异常，配偶公积金部分不参与计算。

• 问公积金贷款最多可以贷多少年
  

  公积金贷款年限一般包括：住房公积金贷款购买经济适用房、商品房和集资合作住房的最长使用年限为30年。自建住房公积金贷款申请公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄，延长5年。

• 问公积金贷款可以贷余额的多少倍
  

  住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下： 1、申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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