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根据我国物权法的有关规定,房屋所有权是以登记为要件,即房产证上写的是谁的名字,房屋就归其所有。但是,如果双方已经订立了买卖房屋的合同,合同的...
房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公...
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协商或适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元平方,买方缴纳 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6平方,双方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满2年差额5.6%,.不满2年全额5.6%,卖方缴纳
办理房地产继承过户如果自行前往房地产交易中心办理,不去公证的,可以节省公证费和房地产价值评估费,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取; 房地产继承过户税费: 1.按照房屋评估价的0.05%收取; 2.除上述费用外还会产生契税、登记费、印花税,具体收取方式以当地房地产交易中心规定为准。
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