土地证不能过户

大家都在问查看更多

• 问土地证到期后能不能过户
  

  土地使用证到期可以转让：集体土地，一般使农村土地，只能在村户籍人员之间转让，买卖双方需要向村委会申请，受理会宣传，村三分之二同意，在村委会转让，不转让外村户籍。

• 问划拨的土地证能不能过户
  

  以划拨方式取得土地使用权的房地产转让，是可以的。 但在转让过程中，需受以下限制： 在转让房地产时，应按国务院的规定，报有批准权的政府审批。该政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。 该政府还有权批准不(用)办理土地使用权出让手续，但这时，转让方(即：您)应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。

• 问土地证能过户吗？
  

  集体土地使用权合法转让后，可以按照法定程序申请审核，变更土地使用权证，实现转让。集体土地使用证原则上可以转让，但转让对象必须是农村本村村民，农村户籍，无住房，符合一户一房，非城镇居民迁户到农村买房。转让所需材料有： 1、转让方原土地使用证原件；2、转让后买受人的房产证原件及复印件；3、买卖双方身份证原件及复印件；4、转让契税（县财政收取）和营业税（地方税务局收取）。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,279人已观看

• 1'12
  车辆异地能过户吗

  7,607人已观看

• 1'12
  宅基地怎么才能过户

  2,601人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋土地使用证能不能过户

  189人已浏览

• 
  土地证是否能过户

  196人已浏览

• 
  国有土地不能过户！

  220人已浏览

• 
  集资房没有土地证能不能过户

  137人已浏览