没有房产证能打产调吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证有房产证能过户吗
  

  没有房产证影响过户。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

• 问没有房产证能析产吗
  

  房屋没有房产证时，不能办理析产手续，析产是明确财产所有权属性的手段。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，目前，我国房产证已被不动产证代替，不动产证即为中华人民共和国不动产权证书，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。 离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且无法协商的，人民法院不宜直接判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。双方取得房屋产权证后，可由任何一方另行向法院起诉。

• 问有房产证没有房产证可以打官司吗？
  

  没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,780人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,464人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  762人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,502人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证能打产调吗

  681人已浏览

• 
  没有房产证能析产吗

  693人已浏览

• 
  没有房产证能办析产吗

  448人已浏览

• 
  没有房产证能卖房吗？

  112人已浏览