物业服务的范围包含什么-法师兄

一般来说，物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务，也就是指公共服务。物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；专项维修资金的代管服务。

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1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、...

答

前期物业服务，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。前期物业服务合同，是指物业建设单位与物...

根据《普通住宅物业服务等级标准》，物业服务企业的服务范围和内容包括：（1）基本要求：包括各种管理制度、管理人员要求、服务时间、日常管理和服务。（2）房屋管理：包括检查房屋共用部位（单元门、走廊通道、其他部位门窗、玻璃等）。），并设置建筑单元标志。（3）公共设施设备的维护：包括户外健身设施、休闲桌椅、路灯、走廊灯、安全标志、电梯、消防设施、设备等。（4）协助维护公共秩序：包括人员要求、门岗、巡逻岗、技防设施（监控岗）、车辆管理、各种应急预案等。（5）公共区域清洁卫生服务：①楼内公共区域：包括地面和墙面、楼梯扶手、栏杆、窗台、消防栓、标志等公共设施、公共灯具、门、窗、玻璃；雨搭、屋顶、垃圾收集、电梯轿厢；②楼外公共区域：包括道路、场地、绿地、宣传栏、小品、健身器材、桌椅、垃圾箱、垃圾桶、消毒灭害等。（6）公共区域绿化日常维护：包括草坪修剪、杂草清理、、施肥、病虫害防治、树木修剪、施肥、病虫害防治、花坛花境布置、灌排水、补种、修剪、施肥、病虫害防治等。

物业服务的范围包括：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；社区交通组织管理服务；公共市政设施管理服务；消防管理服务；非法建筑管理服务。

资深合同律师的服务范围一、合同起草1、为委托人提供合同知识的、法律讲座，增强委托人合同意识和提高当事人制作、签订合同技巧；2、为委托人提供各类标准合同文本；3、根据委托人业务特点，为当事人制作或者修订预制合同、格式合同；4、根据当事人业务需要，和随时起草非格式合同文本。二、合同谈判1、参与委托人合同谈判的策划，提供法律风险分析意见和谈判技巧的建议；2、协助或者代理委托人进行合同谈判；3、对谈判中的分歧和争议，为委托人和对方当事人协商，提供法律意见；4、根据对方方当事人提出的格式合同，为委托人提供修改意见。三、合同签订1、对委托人制定的合同进行法律审查，提供专业意见；2、指导委托人填写、签订合同；3、根据谈判情况为委托人和对方当事人协商，达成一致意见，最终确定合同；4、为委托人出具有关签订合同的律师函、法律意见书。四、合同履行1、根据委托人合同的约定，指导当事人履行合同，完善合同手续；2、对合同履行中可能出现的法律风险，提供对策意见和措施建议；3、协助或者代理有关合同中止事宜。五、1、根据双方当事人签订的合同条款和履行情况，判断对方当事人是否违约，为当事人选择解决方案；2、根据合同情况，及时，向对方当事人发送律师函；3、合同终止后，合同价款的催收；4、合同自然终止后的善后事宜。六、合同争议1、根据当事人委托，就合同与与相对人进行协商、调解；2、依据当事人的授权向人民法院起诉或者依仲裁协议向仲裁机构申请裁决，代理诉讼、活动七、合同管理1、为委托人提供全面的合同管理方面的培训，提高合同管理的法律意识和水平；2、随时接受合同管理方面的咨询，为公司委托人建立合同管理制度。