农村村民承包的土地属于什么土地类型，需要办理审批手续吗，有哪些

大家都在问查看更多

• 问农村土地承包有哪几种类型?
  

  农村土地的承包分为两种情况，一种是由本集体经济组织的农户承包，一种是由本集体经济组织以外的单位和个人承包。两者承包农村土地在程序上有不同的要求。《土地承包法》第5条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。” 《土地管理法》第15条规定：“农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”；“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。” 根据《土地承包法》第24条规定：“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。”另外，该法第25条也规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉土地承包或者变更、解除承包合同，可以明确的是，农民的土地承包权受到法律的严格保护，非因合法事由，非经合法程序，发包方都不能单方解除或变更土地承包合同。

• 问农村承包土地需要什么手续？
  

  1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。 2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。 3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。

• 问包头农村承包土地需要哪些手续
  

  农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。 农户代表人按照下列情形确定： (一)土地承包经营权证等证书上记载的人; (二)未依法登记取得土地承包经营权证等证书的，为在承包合同上签字的人; (三)前两项规定的人死亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉讼的，为农户成员推选的人。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  4,152人已观看

• 1'46
  农村承包土地是否可以继承

  3,426人已观看

• 1'07
  农村土地可以继承吗

  4,847人已观看

• 1'12
  农村土地承包合同期限有多久

  2,420人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人承包农村土地需要哪些手续

  582人已浏览

• 
  农村土地承包法属于民法吗

  301人已浏览

• 
  农村土地承包权转让需要什么手续

  422人已浏览

• 
  农村土地承包法土地承包有哪些方式

  1,316人已浏览