婚后女方要，怎么才算个人财产-法师兄

一、算一方个人财产1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名字啊，按照婚姻法规定，视为出资人只对子女一方的赠予，该房产认定为夫妻一方的个人财产;2、夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予;3、双方婚前订立财产协议，并且进行公证，这样婚后房产归属就参照协议来执行。4、配偶一方主动声明放弃房产所有权，这样做很伤感情，但却是最简单直接也有效的办法。二、算夫妻共同财产1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外;3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。属于共同财产的房子，在离婚时，如果一方想拥有房屋所有权，先进行评估，再对另一方进行分配;若双方都想拥有所有权，双方进行竞价;若双方都不想要该房产的，由人民法院进行拍卖，再进行分配。属于夫妻共同财产的房子，一方未经另外一方同意，便将房屋进行出售，第三方善意购买、支付合理价格并办理登记手续，另外一方主张追回的，法院不予支持，但该房产属于家庭共同生活需要的除外。

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婚内赠与财产算不算个人财产，要根据具体情况而定。一般情况下，赠与人赠与夫或妻的财产属于夫妻共同财产，但是若赠与人赠与时明确说明是赠与一方的除...

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婚后女方买房的，原则上属于夫妻共同财产。如果夫妻有协议约定房屋归女方的，则属于女方的个人财产。如果房屋是婚前一方购买的，是婚前个人财产，不属...

有以下3种方式： 1、如果夫妻双方在婚前订立财产协议，并且经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，但是这个很多人是没有的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。 2、把钱给父母，婚后可由女方父母出全款给女方买房，写女方的名字，视为父母对自己子女的赠与。这种情况下，即使婚后买的也不是夫妻共同财产，而是女方的个人财产。前提是以女方父母名义购买房产，然后赠与给女方这样来操作。购买行为是女方父母，房产登记的是女方父母的名字，然后办理赠与手续，受赠人就是女方。这种方式不好的地方就是房产赠与的税费比较多，或者父母可以立遗嘱，过世后，房子归女方继承，房产继承税费比较少。 3、《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻双方可以商定购买的房屋归哪一方，建议在买房前女方可与丈夫签订一个协议，写明房屋产权归女方个人，然后到当地公证处公证一下，办理房产证的时候把公证书交给房产证办理机关就可以了，房子就永远属于女方了。在平等的条件下，签署的婚后个人财产协议书是具有法律效力的，但是若一方存在着欺诈、隐瞒债务等情形，有可能会导致该协议失去法律效力。财产协议的签订，可以减轻司法机关在审理离婚案件时的负担，故而对于此种行为，法院是提倡的。

婚后女方买房的，原则上属于夫妻共同财产。如果夫妻有协议约定房屋归女方的，则属于女方的个人财产。如果房屋是婚前一方购买的，是婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，另一方当事人是没有所有权的。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、婚前订立财产协议有些夫妻为了减少婚后的生活纠纷，也为了明确房产财产，往往会在婚前订立财产协议。若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。3、父母买房，然后赠与子女由于现在的年轻人大多都是买不起房的，因此往往都是父母买房，然后赠与子女，也可以是男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。不过在这里小编想要提醒广大购房者的是，使用“父母买房，然后赠与子女”这种方式牵涉到房产赠与，要交的税费比较多。4、婚后卖了婚前个人财产，用该款项买房一般来说，在婚后买房大多都会被当成是夫妻共同房产，但是如果买方能证明该房款是自己的婚前个人财产的话，那么该房子就是个人的了。比如，男方在婚后将婚前个人财产卖了，然后用该款项再买房，这样一来，房子就属于个人财产了。5、婚后买房协议在实际生活中，假结婚和骗婚的情况频频有发生，因此小编建议，可以签订婚后买房协议。根据我国婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，约定应当采取书面形式。也就是说，如果你想在婚后买房，又想该房子是属于自己个人财产，那么就可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。办理房产时将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。不管是婚前购房还是婚后购房，其中涉及到的情况复杂多样，因而也不好一下就能准确判断房子是否属于夫妻共有。当然，在婚前婚后，还有可能出现由双方父母或一方父母出资购买的情况，这个时候也需要考虑到不同的情况判定房子的性质。