二手房过户完，房子还会因为之前的债务问题被冻结吗

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• 问唯一住房因涉及债务被冻结，会被强制封房吗？
  

  唯一住房如果住房面积大于债务人家庭所需，法院会拍卖掉，以拍卖价款偿还债务，剩余部分给债务人用于家庭生活；如果唯一住房面积与债务人家庭所需相当，责法院不能拍卖。

• 问二手房过户完还有手续吗
  

  看具体情况定。如果是贷款买房，过户完之后，还要办理抵押登记，回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估， 第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

• 问二手房过户时查出房子被冻结我该怎么办
  

  如果不能过户，则可以找卖家解除合同，赔偿你的损失，如果对方隐瞒被冻结的真相，可以要求返还双倍已支付房款。

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