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小产权房子该怎样过户,需要什么证件

2022-08-31
一、提交证件 1、房地产变更登记申请表 2、《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》1、翻建、改建、扩建的房屋,提交规划许可证、房屋请照图及有关批准文件2、房屋测绘证明3、权利申请人件(个人:身份证复印件加盖公章的复印件)备注:1、个人委托代办的,应出具工证及经办人身份证复印件;单位委托代办的,应出具单位授权委托书、受委托人身份证复印件2、申请人为单位且房屋翻建、改建、扩建的,还应提供相应验收证明。二、工作时限附和办理条件的,自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕。三、收费标准登记费80元/套或80-800元/宗、工本费10元/证、5元/证。四、办理流程1、申请人到交易中心测绘收件窗口申办《房地测绘证明》。2、申请人领取并填写《权属登记申请表》后,持《房地测绘证明》及其他有关证件到交易中心权属登记收件窗口,经收件人员受理后,领取《收件回执》。1、在交易中心办理期间,申请人可通过电话(2020891)查询办理情况,若已办结,可到收费发证窗口交纳税费并领证。备注:住宅房屋按80元/套计征登记费;非住宅房屋按每宗计征登记费,具体标准为:100(含100)平方米以下的80元/宗,100-500(含500)平方米的120元/宗,500-1500(含1500)平方米的200元/宗,1500-3000(含3000)平方米的300元/宗,3000-10000(含10000)平方米的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗。

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