不得抵押的房产都有哪些？

大家都在问查看更多

• 问房地产不得设立抵押的情形都有哪些？
  

  在我国，并不是所有的房产都能办理抵押的。根据相关法律的规定，以下房产不能办理抵押：一、权属有争议的房地产；二、已依法公告在国家建设征用范围内的房地产；三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；五、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；六、未依法登记领取权属证书的房地产；七、未经中国注册会计师确认，已缴足出资额的外商投资企业的房地产；八、行政机构所有的房地产，政府所有、代管的房地产；九、耕地、、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。

• 问不能抵押的房产都有哪些
  

  哪些房产不能进行抵押 (1)土地所有权不得抵押，地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。 (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 (3)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。 (4)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。 (5)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 (6)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 (7)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。 (8)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 (9)依法不得抵押的其他房地产。

• 问不得抵押的房屋和不得抵押使用的财产有哪些
  

  下列财产不得抵押： 一、土地所有权； 二、耕地．宅基地．自留地．自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项．第三十六条第三款除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的机构、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 四、所有权．使用权不明或有争议的财产； 五、依法查封、扣押、监管财产； 6、法律、行政法规规定其他不得抵押的财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,033人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,702人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,023人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,347人已观看

相关普法查看更多

• 
  不得抵押的财产都有哪些

  105人已浏览

• 
  不得抵押的房产有哪些

  110人已浏览

• 
  不得抵押的房地产有哪些

  446人已浏览

• 
  设定抵押不得抵押的房地产有哪些？

  159人已浏览