房产抵押办理需要提交哪些资料

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• 问办理抵押房产需要哪些资料
  

  1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明; 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

• 问办理房屋抵押贷款需要提交哪些资料
  

  抵押贷款所需材料有：房地产证明；权利人及其配偶的身份证，包括所有共同财产证明、权利人及其配偶的户籍簿、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局出具的未婚证明）、收入证明；房地产证明持有人有未成年子女的，请提供出生证明；如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单；为了提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明。如房地产证、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等。

• 问办理房产抵押登记需要提供哪些资料
  

  办理房地产抵押登记需要以下这些文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条

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