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要看评估价和购房合同的。成交价格你们双方可以定。...
签订合同时,让卖主把价格调到政府要求的价格,钱你少给他就是了,比如国家规定4400元一平米,你就在合同里写这个价钱或者高一点,但是实际给他钱...
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1、一般来说,中标金额就是合同金额,因为招标发布的设备及数据参数都是一定的,除非有其他的新增的配件或更换为更高配置的设备。当然,出现这种情况也可以和中标单位新立采购合同。 2、我遇到的大部分情况是这样的,中标后就要签合同,合同签署完毕10日内,采购单位支付30%的合同金额给供货方作为保证金,然后在采购系统(包含软硬件)全部安装调试完毕正常工作后在15日内支付合同金额的60%和前期支付的30%共计90%作为货款支付给供货方。剩下的10%作为整个系统的质保金,在合同约定的标的物质保期过后支付给供货方。 3、关于技术设置问题可以在合同条款中明确规定,供货方不得在信息系统中设置任何可能导致系统功能全部或部分不可用的技术参数。必须保证系统功能对采购方的全面开放。 4、关于系统采购完毕,安装调试后必须有质量保证期限,一年或多久双方共同确定,10%质保金就是为了保证供货方对产品的质量保证和售后服务而设定的,这是大额采购普遍存在并采用的方法。 5、质保期过后,10%的质保金要作为合同尾款支付给供货方,这是合同中的支付金额已经结束。 6、在合同中可以约定,质保期过后,供货方需要为产品在使用寿命内提供技术升级和售后维护,当然,这是属于有偿服务。 如果低于中标价签订合同了,其内容可以参考以上。
合同价可以低于投标价。中标人在中标后,可以就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判,投标人给出的合同价低于投标价,更有利于招标人且不低于成本价的,合同价可以低于投标价。根据《招标投标法》第三十三条规定,投标人不得以低于成本的报价竞标,也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标。第四十三条规定,在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
合同价如果经当事人协商一致的,就可以低于投标价。签订的承包合同的时候,承包合同的价格低于中标价的,只要合同符合法其他法律规定的,签订的合同是合法的。法律只规定合同价应与中标价一致,并未规定不能低于投标价。
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