房主是未成年人是否可以去过户？

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• 问未成年人是否可以办理过户
  

  未成年人是否可以办理过户具体要看属于无民事行为能力人还是限制民事行为能力人。 1.根据《民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 2.第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 3.第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

• 问未成年人房产是否可以过户给父母
  

  一般是不能随意处置未成年的房产的，除非是为了未成年人的利益需要，但是利益需要需要证据证明的，有什么需要可以直接联系我

• 问房子是否可以直接过户给未成年人？
  

  可以过户给未成年人。 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

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