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根据具体情况确定。由于没有统一的搬迁补偿费营业税处理政策，建议企业与主管税务机关及其特殊管理人员沟通，并根据沟通结果确定如何进行税务处理。根...
拆迁补偿需要纳税。我国有各种税目，其中拆迁补偿不是免税对象。契税免税对象包括国家机关、事业单位、社会团体和军事单位承担的土地、房屋用于办公、...
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因城市改造需要而被拆迁的房屋，对被拆迁户取得的拆迁补偿收入不征收营业税和个人所得税。此外，因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
1、买房人应缴纳税费： （1）契税：房款的 1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） （2）交易费：3元平方米 （3）测绘费：按各区具体规定 （4）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费： （1）交易费：3元平方米 （2）营业税：差价* 5.5%（房产证未满5年的） （3）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
征地补偿不需要纳税，政府征收集体土地，不征收产权转移数据印花税。根据我国现行法律法规，《中华人民共和国国家税务总局关于印发营业税目注释的通知》国税发〔1993〕149号第八条第一项第二款规定，土地所有者出让土地使用权，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的，不征收营业税。
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