婚前建房离婚怎么处理?-法师兄

一、婚前建房离婚处理的方式 1、婚前自建住房属于一方的个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。婚内双方共同对该房产进行修缮、装修、原拆原建，基于该行为所导致的房屋增值部分，可以认定为夫妻共同财产，由房屋所有权一方给予另一方相应的补偿。进行扩建的，扩建部分认定为夫妻共同财产。 2、婚后8年双方一起对一方的婚前房产进行修缮、装修、原拆原建，离婚时，房屋所有权未发生变更的，该房屋仍归一方所有。增值部分，由房屋所有权一方给予另一方相应的补偿。进行扩建的，扩建部分按照夫妻共同财产处置。 3、下列情形之一的，属于一方的个人财产： A、一方的婚前财产。 B、一方因人身伤害所获得的医疗费、残废者的生活补助费等费用。 C、遗嘱、赠与合同之中确定可以认定为一方所有的财产。 D、一方专用的个人生活物品。 E、其它应认定为一方个人财产的情形。 4、民法典所称的“一方的个人财产”，不因婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产。但是，当事人另有约定的除外。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。的明确规定，夫妻一方在婚前个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证，离婚时该房屋属一方婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。二、法律规定《民法典》第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权

答

一、婚前建房离婚处理的方式 1、婚前自建住房属于一方的个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。婚内双方共同对该房产进行修缮、装修、原...

答

根据《解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

看是不是婚后建造的，有无办理产权证你们现在离婚协议没有，协议优先，有无孩子在目前有无存款等我是婚姻家事部门的律师由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。